贴息贷款好处和坏处有哪些?财政贴息贷款申请材料有什么？

贴息贷款好处和坏处有哪些?

【1】贴息贷款的优势

贴息贷款利息低，国家会为借款人补贴一部分的利息，甚至可以申请两年免息的优惠。如果符合银行规定的条件，只要在注册登记之日3年内，就可以免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。

【2】贴息贷款的缺点

与传统的贷款不同，贴息贷款并不是直接在银行办理业务，而是需要通过层层申请，贷款申请是比较复杂的。政府创业贴息贷款时间通常为每年2~3月份，其他时间比较难办理。申请贴息贷款是需要满足各种条件才可以申请的，而且需要准备的资料比较多。

其中，贴息金额为借款人公转商贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率计算的利息与按公积金贷款利率计算的利息差额。而且贴息贷款实行【先付后贴】的原则，申请者可以根据自己的实际情况进行处理。借款人还款后的次月，银行将贷款利息差额按照合同约定划入贴息账户给予贴息。

财政贴息贷款申请材料有什么?

【1】企业提供的材料有正式贷款申请。

【2】担保人情况和近3年财务报表，企业经审计合格的近3年财务报表。

【3】申请贷款企业资格证明，其中包括企业情况介绍、营业执照、公司章程等，项目可行性报告也是需要提供的。

【4】如果是与外国合作伙伴商务合同应当提供合资合同和章程、对方合作伙伴的资信情况介绍等。

申请者需要明白的是，与传统的贷款不同，贴息贷款并不是直接在银行办理业务，而是需要通过层层申请、层层审批的。每个城市的贷款政策不同，申请者需要根据自己所在地的实际情况进行分析。